Theo Tập đoàn tư vấn, quản lý bất động sản CB Richard Ellis Vietnam (CBRE), trong quý 3 vừa qua, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội không có nguồn cung mới. Văn phòng hạng A và B đều rất khan hiếm, trong khi tỷ lệ cho thuê luôn ở mức 99% và 95%.
Về nguồn cung từ nay đến cuối năm, tại Hà Nội, chỉ có toà tháp North Asia Tower sẽ khai trương vào tháng 11 tới và cao ốc Opera Business Centre vào tháng 12/2007, còn Pacific Place thì phải đến tháng 3/2007. 

Theo ông Marc Townsend, Giám đốc CBRE, do không có nhiều cơ hội lựa chọn, tỷ lệ đặt thuê mặt bằng văn phòng trước thời điểm dự án hoàn thành tăng lên. Tỷ lệ cho thuê trước của toà tháp North Asia Tower là 45% và cao ốc Opera Business Centre là 75%.

Giá thuê văn phòng hạng A hằng tháng thời gian gần đây đã lên đến 35 USD/m2, chưa kể phí dịch vụ và thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, theo các chủ đầu tư, cao ốc văn phòng hạng A mới sẽ có mức giá thấp hơn, khoảng 30-34 USD/m2, bao gồm phí dịch vụ nhưng chưa tính thuế giá trị gia tăng.
Tổng giám đốc Công ty cho biết, do thiếu căn hộ cho thuê cao cấp và giá thuê khá cao, nhiều người nước ngoài có xu hướng dọn đến khu đô thị mới Ciputra. Tại đây người nước ngoài có thể thuê các căn hộ và biệt thự có hoặc không có sẵn đồ đạc với mức giá từ 600 đến 3.500 USD/tháng của những chủ nhà người Việt.

Sắp tới, thị trường có thêm 88 căn hộ cao cấp cho thuê tại toà nhà Skyline Serviced Apartments nằm cạnh hồ Trúc Bạch. Các khu căn hộ cho thuê cao cấp khác dự kiến sẽ mở cửa vào đầu năm tới gồm Atlanta Serviced Apartments trên phố Hàng Chuối và Pacific Place trên đường Lý Thường Kiệt.
CongTroi.Com source from dothi.net & search